近年房價漲勢絲毫不減，許多消費者在考量經濟狀況下轉而選擇購買預售屋，為檢視建商對「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」遵循狀況，消保處會同內政部地政司及各直轄市、縣（市）政府地政局（處）於去年9月至12月間辦理「112年度預售屋買賣定型化契約查核」。針對全國50個預售屋建案契約進行查核，每個建案均查核「房地標示及停車位規格」、「契約總價」及「驗收」等15項目，共查核750項次，計有22項次不符合規定，契約內容整體不合格率為2.9%，50個建案中有13個建案查到不合格項目，不合格率為26%。
消保處副處長陳星宏指出，預售屋契約查核整體不合格率的確是有所下降
(從110年的11.2％下降到去年2.9％，呈逐年下降；不合格內容分布案件數也逐年下降，從110年的23件下降到去年13件)
13個不合格建案當中，有4個建案違反「房地標示及停車位規格」，包含未記載停車位「性質」、「位置」及「型式」等基本資訊；未記載停車位「高度」；違反「契約總價」規定，也有4建案。例如契約書中僅填列「契約總價」，未分別填列「土地價款」及「房屋價款（須分別填列專有部分價款及共有部分價款）」；或是價款填列內容錯誤，各項價款加總，與契約總價不一致。此外契約審閱期不足5日、違反驗收規定也分別有3個建案。陳星宏表示，相關查核結果，已由各直轄市、縣(市)政府依平均地權條例第81條之2第5項及裁罰基準規定進行裁處。裁處金額共計120 萬元
(有些建商會自訂驗收標準，稱油漆有無瑕疵須站在1公尺的外的距離判定，或是空心磚超過3點以上才會修復，都是把風險轉嫁給消費者承擔；此外，在預售屋定型化契約中要求須公開停車位高度，是為了避免民眾買了車位，車子卻停不進去的窘境，尤其現在休旅車盛行。)
消保處呼籲建商應依照「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定，擬定各項契約條款，切勿刻意隱瞞重要消費資訊，影響消費者判斷；同時也不得以「契約自由」為名，增列「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」所無且不利於消費者之契約條款。消保處也建議消費者，簽約前做到相關步驟，以保障自身權益：1.到實價登錄網站確認建案契約備查狀況。2.逐點核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定相符。3.假如遇到契約內容不合規定的建案，應拒絕簽約，並可向主管機關檢舉。